中国高净值家庭的新西兰路径 — 由当地专业团队协同支持。

为何是此刻

新西兰过去十年对海外住宅买家保持严格限制；如今，符合条件的 investor visa holders（投资人签证持有人）可通过 OIO（海外投资办公室） 的 NZD 5M+ house pathway 购买或建造一套高价值住宅^[3]。AIP 新设置下，中国大陆 125 宗、香港 95 宗，合计 220 宗申请，仍是核心来源市场之一^[1]。同期中国家庭国内房地产配置由 2020 年 21.4% 下降至 2025 年 14.9%^[4] — 境内地产释放出的家庭财富正寻找海外落脚点。

核心价值主张

对于沪深家族办公室、新西兰中型开发商、以及华语移民 & 教育中介而言，经典合伙人提供一个 合规可信、B2B2C 可对接 的新西兰落地方 — 而非流量平台，也不是单纯的移民中介。

政策窗口时间轴

关键数字

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• AIP（活跃投资者增强签证）Active Investor Plus Visa。2025-04-01 新政：Growth NZD 5M / Balanced NZD 10M；截至 2026-05-20，新设置下平均原则批准时间为 35 个工作日；2026-06-01 起 Growth 类别可将最多 20% 计入 philanthropy（公益捐赠）。 — 高净值家庭关注的新西兰居留路径。
• OIO（海外投资办公室）Overseas Investment Office。符合条件的 investor visa holders（投资人签证持有人）可申请购买或建造一套价值至少 NZD 5M 的住宅。 — 外资置业核心关卡。
• HNW / UHNWHigh-Net-Worth / Ultra-HNW。贝恩口径：中国 HNW 为可投资资产 RMB（人民币） 10M 以上个人，UHNW 为 RMB 100M 以上。 — 平台目标客户轮廓。
• LIA（Licensed Immigration Adviser 持牌移民顾问）（持牌移民顾问）Licensed Immigration Adviser。由新西兰 IAA（Immigration Advisers Authority）颁牌，适用于签证与移民建议的专业服务。 — 移民服务合作网络。
• FAP（Financial Advice Provider 金融顾问牌照）（金融顾问牌照）Financial Advice Provider Licence。FMA（Financial Markets Authority 金融市场管理局） 颁发，涉及金融建议与房贷经纪等服务时由相应持牌人士参与。 — 金融与房贷服务的专业边界。
• CRS（共同申报准则）Common Reporting Standard。新西兰与中国均为 CRS 参与国，税务居民在他国的金融帐户每年自动交换；平台以清晰说明协助客户理解跨境合规要求。 — 跨境税务透明的基础。
• FIF（境外投资基金制度）Foreign Investment Fund Rules。新西兰税务居民持有境外资产 > NZD 50k 须按 FDR 5% 虚拟收益率计税；影响中国 HNW 转为纽税居后的资产配置安排。 — 家族信托 + LTC 可协助结构优化。

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